开发商提价的常见方法包括以下几种：

一、直接调整销售价格

开发商可以直接提高楼盘的销售价格。这种方法的优点是直接，能够快速反映价格变化。但是，这种方法可能会引起潜在买家的抵触情绪，需要做好市场调研和销售策略规划。

二、附加服务增值法

开发商可以在原有的销售基础之，通过增加一些增值服务来提高价格。例如，提供精装修、智能家居系统、物业管理服务等增值服务，这些都可以作为提高房价的理由。通过增值服务提升价格，可以让购房者感受到更高的性价比，更容易接受价格上涨的事实。

三、改善产品设计和质量

开发商可以通过提高楼盘的产品设计和质量来提升其市场价值，从而调整价格。包括对建筑风格的优化、提升小区环境品质、完善配套设施等。这些改进都能提升楼盘的吸引力，为价格提升提供支撑。

四、利用市场供需调整价格策略

在楼市供不应求的情况下，开发商通常会选择提高价格。他们会根据市场需求和地段优势来调整价格策略。如果某个区域的房源紧张，开发商就可能借机提高价格。这种情况下，消费者可能因为房源紧张而接受更高的价格。因此，密切关注市场动态并根据市场变化调整价格策略是开发商常用的提价手段之一。

以上方法都是开发商根据实际情况和市场环境采取的提价策略。在运用这些方法时，开发商需要做好市场调研和风险评估，确保提价策略的合理性，避免因不合理提价而引发的市场波动和消费者反感情绪。同时，开发商也要注重诚信经营和公平竞争，确保房地产市场的健康发展。